Acheter un appartement à Angoulême par CENTURY 21 Aloha Immobilier

Se loger en appartement pour y vivre ou pour un investissement locatif

Placement préféré des Français, la pierre constitue une valeur-refuge et un investissement pertinent quel que soit le type d’acquisition réalisée. Résidence principale, secondaire ou placement à visée locative, les options sont légion. Le choix à opérer entre loger à l’année ou louer son appartement dépend d’un certain nombre de critères à examiner : localisation du bien, caractéristiques intrinsèques, durée d’habitation envisagée, coût d’acquisition et les frais associés. A l’heure de la retraite, être propriétaire de sa résidence principale procure un confort sur le plan financier, tandis qu’un investissement locatif peut être générateur de compléments de revenus, faire office de lieu de villégiature ou constituer un capital immobilier pouvant être cédé pour réinvestir dans une résidence principale, par exemple. La meilleure stratégie patrimoniale est celle qui correspond à vos besoins et objectifs à court, moyen et long terme.

A l'échelle hexagonale, le segment de l’investissement locatif fait un bond substantiel pour atteindre 29,4% des transactions réalisées en 2020 -un record-, tandis que celui des résidences principales caracole en tête, représentant plus de 60% des acquisitions sur l’année écoulée.

Quid du marché immobilier dans l'ancien en 2020 en Nouvelle-Aquitaine ? Il se distingue par une hausse conséquente des prix de l’ordre de 4,2% pour les maisons et 5,8% pour les appartements. Avec un prix moyen au m² de 2 921 euros, comptez désormais 162 764 euros pour l’acquisition d’un appartement d’une superficie de 55,9 m². 

Estimer, le métier des professionnels CENTURY 21 Aloha Immobilier

Implantée à Angoulême depuis 15 ans, l'équipe de l'agence CENTURY 21 Aloha Immobilier accueille riverains de toujours ou d’adoption pour répondre à leurs questions et les accompagner dans la concrétisation de tous leurs projets immobiliers. Spécialistes de la vente, location et gestion locative, les professionnels CENTURY 21 Aloha Immobilier conjuguent compétences éprouvées et connaissance pointue du secteur angoumoisin. Formée, engagée et animée par Christophe et Stéphanie MARTINO -respectivement gérant et manager-, l’équipe de l’agence CENTURY 21 Aloha Immobilier est composée de trois conseillers dévolus au pôle transaction et deux conseillers dédiés au service location et gestion locative, rompus aux domaines fiscal et juridique comme en matière de financement.

Vous envisagez de vendre ou louer votre bien à Angoulême et souhaitez le faire estimer ? Faites appel aux services de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier et bénéficiez d’une estimation immobilière précise et juste de votre maison. Grâce à l’Analyse Comparative de Marché, savoir-faire exclusif développé par le Réseau CENTURY 21, vous vous assurez du meilleur prix pour votre bien à l’appui d’une démarche efficace et structurée en 5 étapes. Pour découvrir toutes les raisons de confier l’estimation puis la vente de votre bien à CENTURY 21 Aloha Immobilier et vous faire une idée de l'implication de chacun au sein de l'agence, c'est ici.

 (Illustration : Infographie du marché immobilier de l’ancien en 2020 en région Nouvelle-Aquitaine - Crédits photo : CENTURY 21)

Quels appartements et à quels prix à Angoulême et ses environs ?

D’accès aisé, dotée d’un patrimoine historique comme architectural et nichée dans un environnement verdoyant, la ville d’Angoulême collectionne les atouts en région Nouvelle-Aquitaine. Vous êtes à la recherche d’un bien à acheter dans le bassin angoumoisin à titre d’investissement ou pour y vivre ? Découvrez la liste des biens proposés en exclusivité par votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier.

Comptez 45 000 euros pour un F1 de 24 m², comprenant une agréable pièce à vivre avec coin cuisine aménagée et équipée, outre une salle d’eau, situé dans une résidence proche des commerces, bus STGA et du lycée Marguerite de Valois, idéal investisseur. Grâce à la visite virtuelle, découvrez un vaste et lumineux trois pièces de 83 m², avec hall d’entrée, grand salon-séjour, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle d’eau et dégagement avec rangement, idéalement exposé et situé à distance de marche de toutes commodités et services de transports dans le centre-ville de Soyaux pour un budget de 97 200 euros, tandis qu’une enveloppe de 139 100 euros permet d’acquérir un F4 développant 96 m² habitables, agrémenté d’un jardinet et stationnement privatif, niché au cœur d’une résidence de standing implantée à deux pas de la place Victor Hugo à Angoulême.

L’équipe de votre agence CENTURY 21 Aloha Immobilier vous accompagne pour mener à bien tous vos projets en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Pour toute estimation de votre appartement à Angoulême, prenez rendez-vous dès à présent avec nos conseillers. A bientôt !

Parlons de vous, parlons biens.