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Appartement T6 à vendre 7 pièces - 130 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7044

227 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
732 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement T6 à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME Victor Hugo, C A VENDRE CHEZ C21, bel appartement lumineux en duplex, en très bon état général, composé d'un hall d'entrée, placards, cuisine équipée indépendante, salon avec accès double vers 2 terrasses, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, buanderie, placards-dressing, 2 toilettes, 2 garages. Résidence sécurisée avec ascenseur. Petite copropriété. Situation à 5min à pied des commerces de la place Victor Hugo. A visiter. Possibilité de scinder le duplex et faire 2 logements pour un éventuel investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (12,6 m2)
    • Buanderie (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles romanes
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2299 €
  • Charges de copropriété : 1273 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 9182,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021

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