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Maison à vendre 4 pièces - 95 m2 RUELLE SUR TOUVRE - 16

Ref : 7087

149 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
743 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

C à vendre, coeur de RUELLE - Entièrement rénovée, cette maison offre une entrée ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante neuve et une buanderie avec WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, découvrez trois belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Terrasse en pavés et jardin d'environ 50 m2. A proximité du centre ville de Ruelle, de Naval Group, de la 2x2 voies, de la zone commerciale de Champniers.
Pour toute question, votre conseiller Century21 Aloha Immobilier est à votre disposition au 05.45.900.100.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateurs fonte gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Plaques induction
  • Hotte
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Bus STGA : 50 m
  • Commerces : 250 m
  • Voie rapide : 2 kms

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1470,0 € pour 2021

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