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Maison à vendre 4 pièces - 97 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7146

139 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
741 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.0 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

ANGOULEME SUD, proche SAINT MICHEL, accès rapide vers les axes routiers principaux et tous les commerces, maison ancienne en pierres, en très bon état général composée d'une entrée sur salle à manger avec sa cuisine équipée, cellier, espace salon, l'ensemble de l'espace vie est de 48m² environ; côté nuit 2 grandes chambres et une belle salle d'eau, toilettes. Au sous sol double garage, partie de stockage possible, atelier, chaufferie-buanderie. Terrasse à terminer. Parcelle de terrain et jardin de 616m². Chauffage Pompe à Chaleur. IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT - PRIMO ACCEDANTS. A VISITER.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 616 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Cellier (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 90 m2
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,0 € et 2180,0 € pour 2023

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