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Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7159

336 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
728 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

À vendre à Gond Pontouvre, magnifique longère charentaise entièrement rénovée. Cette maison de 156 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses et la possibilité d'aménager les combles. Profitez d'une grande terrasse en bois avec piscine pour des moments de détente inoubliables Une dépendance de 70 m² au sol offre encore plus de potentiel d'aménagement.

Idéalement située, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Chalonne (lignes LR 122, LR 124, TAD03) et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d'Angoulême. Les commerces tels que Lidl, ALDI, et Auchan sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs environnants.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant charme et modernité. Contactez-nous pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 156 m2
  • Surface habitable : 156 m2
  • Surface terrain : 425 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8 m2)
    • Pièce de vie (32 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (18 m2)
    • Chambre 1 (30 m2)
    • Chambre 2 (16 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (9 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Dégagement (5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

Terrasse

Terrasse

Général

  • Autre : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Double vitrage, placards
  • Plaques vitrocéramique
  • Four
  • Hotte
  • Lave-vaisselle
  • Cave à vin
  • Réfrigérateur
  • Terrasse bois
  • Piscine
  • Dépendances
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage bois

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation totale en 2023/2024
  • Travaux à prévoir : Combles du second étage peuvent être aménagés en chambres ou salle de jeux.
  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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