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Maison à louer 7 pièces - 171,41 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7191

980 €

par mois charges comprises

248 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 7 pièces - 171.41 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Gond Pontouvre - 5 chambres - Disponible à partir du 4 novembre 2024

Maison en pierres de 171 m2 habitables offrant en rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine indépendante aménagée et équipée.

Le 1er étage offre trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc.

Le 2ème et dernier étage offre plusieurs aménagements possibles : deux chambres ou une chambre, un bureau et un espace jeux ou salon, vous avez l'embarras du choix !

L'extérieur de 650 m2 bénéficie d'une terrasse et d'un veste jardin arboré.

A proximité des commerces, pharmacie et boulangerie de Gond Pontouvre, le secteur est desservi par la STGA. A quelques minutes de l'Houmeau, vous pouvez vous balader au parc de Bourgines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,4 m2
  • Surface habitable : 171,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (22,0 m2)
    • Salon (22,3 m2)
    • Cuisine aménagée (10,8 m2)
    • Chambre 1 (22,4 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (14,0 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Bureau (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salle d'eau (1,4 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • WC2 (1,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards
  • Hotte
  • Cave
  • Terrasse
  • Placard
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 942 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 942 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,66 €
    • Etablissement état des lieux : 254,34 €
  • Dépôt de garantie : 942 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22349kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 17/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540,0 € et 3480,0 € pour 2021

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