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Maison à vendre 4 pièces - 89,56 m2 ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16

Ref : 7195

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 141000€
732 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.56 m2 - ST YRIEIX SUR CHARENTE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

C À vendre à Saint-Yrieix-sur-Charente, cette charmante maison en pierre avec ses 90 m², dispose de 2 entrées, une grande cuisine, un séjour avec un insert donnant sur la terrasse, WC et lave main.
A l'étage vous trouverez un palier, une salle de bains et trois chambres dont une avec un balcon pour prendre son petit-déjeuner.
Ce bien est parfait pour accueillir votre famille ou pour un investisseur.

Située à proximité des commodités, vous trouverez le Super U à seulement 8 minutes à pied. Les écoles sont également accessibles en moins de 11 minutes à pied.

Pour vos déplacements, les arrêts de bus sont à quelques pas, desservant les lignes 5, 52, 71 et 74.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Contactez-nous pour une visite !

DPE : D
Consommation énergétique : 242 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1800 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnement compris ).

Référence annonce : 7195

Bien proposé par Angèle HEUTTE EI, agent commercial ( RSAC 930 314 778 ).

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.67 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 141 000 euros

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Surface terrain : 231 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • Séjour (20,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • WC avec lave-mains (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Couloir (6 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs + insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Store extérieur
  • Terrasse carrelée
  • Placard
  • Hotte
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : quelques rafraichissements
  • Taxe foncière : 837 €

À proximité

  • Bus STGA : 90m
  • Ecole : 1.2 km
  • Gare : 4.8 km
  • Voie rapide : 1.2 km
  • Pharmacie : 1.7 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24240kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 22/05/2024

Bien proposé par Angèle heutte EI, agent commercial (RSAC 930314778)

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