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Maison à louer 2 pièces - 49,16 m2 MAGNAC SUR TOUVRE - 16

Ref : 7229

615 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 2 pièces - 49.16 m2 - MAGNAC SUR TOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Magnac sur Touvre - Disponible de suite

Dans une impasse, découvrez cette maison rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les combles ont été aménagés et peuvent être utile pour du stockage.

Le logement bénéficie d'un stationnement.

A proximité de Naval Group et des commerces de Ruelle sur Touvre ou Magnac sur Touvre, le secteur est calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 49,2 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (23,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Grenier (5,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Plaques gaz
  • Hotte
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 605 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Honoraires charge locataire : 540,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 393,28 €
    • Etablissement état des lieux : 147,48 €
  • Dépôt de garantie : 605 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 770,0 € pour 2021

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