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Appartement T3 à louer 4 pièces - 87,02 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7287

780 €

par mois charges comprises

Appartement T3 à louer - 4 pièces - 87.02 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Exclusivité

Description

Angoulême Gare - Meublé ! Disponible début mars 2025.

Appartement lumineux de 87 m2 offrant une entrée, un double séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, deux chambres spacieuses aménagées avec des lits doubles, une salle de bain moderne et un wc séparé.

Vous bénéficiez d'un balcon filant à la vue dégagée.

Aménagé avec goût, les meubles sont de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

A proximité de la gare et du centre ville, vous accédez rapidement à l'Isle d'Espagnac ou Champniers.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,0 m2
  • Surface habitable : 87,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,8 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (16,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle à manger (14,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (3,7 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs inertie electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Four
  • Plaques vitrocéramique
  • Hotte

À savoir

  • Loyer de base : 718 € par mois
  • Provision pour charges : 62 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 718 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,14 €
    • Etablissement état des lieux : 193,86 €
  • Dépôt de garantie : 1077 €

À proximité

  • Bus
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1020,0 € pour 2021

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