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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,25 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7295

570 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.25 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Plateau - Disponible à partir du 17 mars 2025

Dans une rue pavée du Vieil Angoulême, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, découvrez ce charmant T1 bis rénové offrant un séjour de 31 m2 avec séparation pour créer un espace nuit, une cuisine entièrement aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave linge) et une salle d'eau avec wc. Cave.

A proximité des commerces, du Palais de Justice et du Lycée Guez de Balzac, l'emplacement est idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine aménagée et équipée (5,8 m2)
    • Séjour (31,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs radians electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave linge

À savoir

  • Loyer de base : 547 € par mois
  • Provision pour charges : 23 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 février 2016
  • Honoraires charge locataire : 442,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 322 €
    • Etablissement état des lieux : 120,75 €
  • Dépôt de garantie : 547 €

À proximité

  • Commerces
  • Centre ville

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750,0 € et 1050,0 € pour 2021

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