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Appartement F1 à louer 2 pièces - 33,22 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7297

530 €

par mois charges comprises

262 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F1 à louer - 2 pièces - 33.22 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Sillac - Meublé ! Disponible à partir du 20 janvier 2025

Dans une résidence sécurisée, ce studio situé au premier étage offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains rénovée avec wc.
L'espace de vie offre un coin salon tout confort, un espace nuit avec un lit double et du rangement et un coin bureau.

A proximité de l'IUT et des écoles d'animation, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33,2 m2
  • Surface habitable : 33,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (29,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Plaques induction
  • Hotte
  • Micro-ondes
  • Lave linge
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 414 € par mois
  • Provision pour charges : 116 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 1254,9 €
  • Honoraires charge locataire : 365,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 265,76 €
    • Etablissement état des lieux : 99,66 €
  • Dépôt de garantie : 621 €

À proximité

  • Cour d'eau
  • Bus STGA
  • Lycée
  • Commerces
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23650kWh/m2.ankg CO2/m2.an226 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,0 € et 610,0 € pour 2021

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