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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,10 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7306

560 €

par mois charges comprises

263 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40.1 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Victor-Hugo - Disponible à partir du 3 février 2025

Cet appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur offre une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un balcon à la vue dégagée et sans vis-à-vis.

Situation idéale à proximité de la place du marché, des commerces, écoles, centre ville et arrêts de bus STGA. Stationnement gratuit sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour cuisine (16,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Hotte
  • Plaques induction

À savoir

  • Loyer de base : 475 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 janvier 2020
  • Charges de copropriété : 72,5 €
  • Honoraires charge locataire : 441,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 320,80 €
    • Etablissement état des lieux : 120,30 €
  • Dépôt de garantie : 475 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Marché
  • Gare
  • Bus STGA

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 930,0 € pour 2021

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