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Maison à louer 4 pièces - 96,64 m2 ST MICHEL - 16

Ref : 7310

780 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 4 pièces - 96.64 m2 - ST MICHEL - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Saint Michel - Disponible rapidement

Maison sur sous-sol avec la partie habitation de plain pied offrant une entrée, un séjour de 30 m² ouvrant sur un extérieur de 100 m², une cuisine indépendante, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains complète et wc séparé.

Le sous-sol est composé d'un garage et une buanderie.

Secteur agréable à proximité des écoles de La Couronne et Saint Michel, l'hôpital de Girac la zone commerciale et la 2x2 voies.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,9 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (30,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (13,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Buanderie (16,4 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • Sous-sol (66,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Placard
  • Hotte
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 750 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 547,50 €
    • Etablissement état des lieux : 202,50 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

À proximité

  • Zone commerciale
  • Bus STGA
  • Voie rapide

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.an124 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1450,0 € pour 2021

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