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Appartement F2 à louer 2 pièces - 62,90 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7315

790 €

par mois charges comprises

266 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 62.9 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Plateau - Bien rare à la location et meublé ! Disponible à partir du 5 février 2025

Découvrez ce très bel appartement alliant charme et modernité au cœur du centre historique d'Angoulême. Cet appartement, situé au 2ème étage, offre un espace de vie confortable de 42 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec deux placards et une salle d'eau avec wc.

Meubles, vaisselle, et matériel de nettoyage fournis. Le lave linge est déjà sur place, vous n'avez qu'à poser vos valises !

A proximité du marché couvert, de la mairie, des commerces de la rue piétonne et des restaurants, le secteur est parfait pour les amoureux du centre ville.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (42,4 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Balcon
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte / réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Plaques induction
  • Lave linge
  • Micro-ondes

À savoir

  • Loyer de base : 760 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 15 €
  • Honoraires charge locataire : 691,90 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 503,20 €
    • Etablissement état des lieux : 188,70 €
  • Dépôt de garantie : 760 €

À proximité

  • Boulangerie
  • Bus STGA
  • Commerces
  • Lycée
  • Pharmacie
  • Mairie

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1200,0 € pour 2021

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