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Maison à vendre 4 pièces - 84,60 m2 L ISLE D ESPAGNAC - 16

Ref : 7359

133 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
767 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.6 m2 - L ISLE D ESPAGNAC - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Découvrez cette maison lumineuse située dans le quartier paisible de L'Isle-d'Espagnac. Avec ses quatre pièces, dont trois chambres, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Le jardin clos est idéal pour profiter des beaux jours, tandis que la terrasse vous invite à la détente.

Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, la maison bénéficie d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage en partie pour un confort optimal. Un garage en sous sol complète ce bien.

Côté commodités, vous êtes à deux pas des lignes de bus desservies par les lignes de bus A et 4, et à seulement quelques minutes des commerces tels que E.Leclerc et Le Marché de Léopold. Les écoles, parcs et nombreux restaurants à proximité font de cette maison un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 84,6 m2
  • Surface terrain : 593 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine aménagée (9 m2)
    • Chambre 1 (9,8 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Autre (3,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 22 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Four / plaques / hotte
  • Terrasse couverte
  • Volets roulants
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : VOLETS ROULANT SUR LA FACADE AVANT ET VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE
  • Travaux à prévoir : CERTAINES HUISSERIES SONT EN SIMPLE VITRAGE BOIS COTE JARDIN

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21947kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 24/04/2025

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