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Appartement F2 à louer 2 pièces - 54,25 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7395

680 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.25 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Meublé !Disponible de suite

Venez découvrir cet appartement T2 meublé dans une résidence sécurisée avec ascenseur offrant une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon filant de 10 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, wc séparé et cellier avec lave linge.
Une place de stationnement privative en extérieur.

Proche des commerces de l'Houmeau, de l'Ecole 42, la médiathèque, accès gare facile via la passerelle, les arrêts de bus STGA et le centre ville est accessible à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 54,3 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave linge

À savoir

  • Loyer de base : 585 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 585 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 427,05 €
    • Etablissement état des lieux : 157,95 €
  • Dépôt de garantie : 877,50 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.an77 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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