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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,70 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 7396

460 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.7 m2 - GOND PONTOUVRE - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Gond Pontouvre - Disponible de suite - Meublé et toutes charges incluses !

Dans une impasse calme du secteur, ce deux pièces en rez-de-chaussée offre un séjour agréable ouvert sur une kitchenette équipée, un espace nuit avec lit deux places et placard, une salle d'eau avec wc.

L'appartement bénéficie d'un stationnement privatif en extérieur.

A proximité du centre ville d'Angoulême, des commerces du Gond Pontouvre et en accès direct à Champniers, l'emplacement est idéal.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28,7 m2
  • Surface habitable : 28,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (15,5 m2)
    • Espace nuit (5,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Plaques vitrocéramique

À savoir

  • Loyer de base : 390 € par mois
  • Charges forfaitaires : 70 €
  • Honoraires charge locataire : 315,70 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,60 €
    • Etablissement état des lieux : 86,10 €
  • Dépôt de garantie : 585 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26218kWh/m2.ankg CO2/m2.an142 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710,0 € et 1000,0 € pour 2023

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