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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,81 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7408

450 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.81 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême L'Houmeau - Disponible le 7 mai 2025

Appartement 2 pièces de 27 m2 offrant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, un espace nuit avec dressing et une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif possible en extérieur.

Situé dans un secteur agréable à proximité de la place de l'Houmeau, des bords de Charente et accès à la médiathèque et à la passerelle de la gare à pied.

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Vue globale

  • Surface totale : 26,8 m2
  • Surface habitable : 26,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Plaques électriques
  • Hotte
  • Réfrigérateur

À savoir

  • Loyer de base : 428 € par mois
  • Provision pour charges : 22 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 294,91 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 214,48 €
    • Etablissement état des lieux : 80,43 €
  • Dépôt de garantie : 428 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Commerces
  • Rocade

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 730,0 € pour 2021

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