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Appartement F4 à louer 4 pièces - 101,05 m2 ANGOULEME - 16

Ref : 7471

950 €

par mois charges comprises

272 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 101.05 m2 - ANGOULEME - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

Angoulême Ma Campagne - Disponible de suite

Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 101 m2 offre une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante équipée (four, plaque induction, hotte et lave vaisselle), trois chambres, une salle de bains, un wc séparé et un cellier.

Vous apprécierez la vue imprenable du 6ème étage et le stationnement facile sur le parking extérieur de la résidence.

A proximité du lycée de l'Image et du Son et du lycée Charles de Coulomb, Intermarché, Netto, boulangeries, pharmacie, D1000. La clinique de Soyaux ou l'hôpital de Girac sont à quelques minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101,1 m2
  • Surface habitable : 101,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Cuisine aménagée et équipée (8,8 m2)
    • Chambre 1 (16,9 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (4,1 m2)
    • Degagement (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Imprenable

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda
  • Interphone
  • Four / plaques / hotte
  • Plaques induction
  • Lave-vaisselle
  • Véranda
  • Cave

À savoir

  • Loyer de base : 685 € par mois
  • Provision pour charges : 265 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 685 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500,05 €
    • Etablissement état des lieux : 184,95 €
  • Dépôt de garantie : 685 €

À proximité

  • Bus STGA
  • Boulangerie
  • Lycée
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14526kWh/m2.ankg CO2/m2.an128 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810,0 € et 1140,0 € pour 2021

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