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Maison à vendre 4 pièces - 86,40 m2 VAL DES VIGNES - 16

Ref : 6911

212 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
741 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 86.4 m2 - VAL DES VIGNES - 16 - POITOU-CHARENTES - Century 21 Aloha Immobilier
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Description

15 minutes Sud d' Angoulême, ce pavillon récent de 2020, Construction AUGIER, vous séduira par son architecture. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, pièce donnant sur une terrasse avec pergola. Un cellier attenant à la cuisine donnant sur le garage. Le coté nuit est composé de trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 2 vasques, un dégagement et un WC. Un terrain clos de 853m² avec un abri jardin. Portail électrique.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Surface terrain : 853 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (44,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (4,5 m2)
    • Terrasse (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés granules
  • Eau chaude : Chauffe eau themo-dynamique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Four / plaques / hotte
  • Poêle à granulés
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Terrasse couverte
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1754kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/10/2024

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