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Maison à vendre 8 pièces - 179 m2 GOND PONTOUVRE - 16

Ref : 6988

144 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 135000€
741 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

GOND PONTOUVRE, proximité commerces et accès bord de Touvre, immeuble composé en rez-de-chaussée d'un ancien commerce avec salle de réception, comptoir / Bar, arrière cuisine, toilettes, cave. Au 1er étage appartement type F3 à rafraichir et au 2ème étage appartement sous combles envisageable avec une belle charpente apparente. Idéal pour investir - Défiscalisation / Déficit foncier.

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Vue globale

  • Surface totale : 179 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • T2 indépendant (60 m2)
    • Studio indépendant (59 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue

Général

  • Rue
  • Façade : Pierre de taille
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)51717kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1887,0 € et 2553,0 € pour 2021

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